Efter över 20 år i takbranschen är det här en av de vanligaste frågorna jag får: "Hur länge håller egentligen ett tak?" Svaret är inte helt enkelt, men jag ska försöka dela med mig av min erfarenhet.
Det första jag brukar säga är att det beror helt på vilket material du har. Betongpannor, som är det mest populära valet i Sverige, håller vanligtvis 50-70 år. De flesta betongtak jag ser som är 50-60 år gamla är fortfarande i gott skick. Det är ett hållbart och prisvärt alternativ som finns i många färger. Tegelpannor däremot, här snackar vi riktigt lång livslängd - 80-100 år. Jag har jobbat på tegeltak från 1800-talet som fortfarande fungerar perfekt. De är dyrare i inköp, men håller i princip för evigt. Plåttak ligger på 40-60 år, lätt och underhållsfritt men kortare livslängd än pannor. Papptak är det billigaste alternativet med 20-30 års livslängd, men kräver byte oftare och passar bäst för garage och förråd.
Men här kommer något som många inte tänker på: installationskvaliteten är faktiskt viktigare än materialet. Jag har sett betongtak som bara hållit 30 år på grund av dålig installation, och jag har sett tegeltak från 1920-talet som fortfarande är perfekta. Ett tak som lagts av erfarna yrkesmän kan hålla 20-30 år längre än ett som lagts av oerfarna. Det handlar om korrekt läktning och undertak, rätt tätning vid genomföringar, professionellt plåtarbete och korrekt ventilation. Dessa detaljer är avgörande för hur länge ditt tak kommer att hålla.
Även om ditt tak inte nått sin förväntade livslängd finns det tecken att hålla utkik efter. Läckage inomhus är ett uppenbart tecken på problem. Om du ser fler än 5-10 skadade pannor kan det betyda att hela taket börjar bli slitet. När taket är över 50 år, även om det ser bra ut, kan undertak och läkt vara slitet. Kraftigt blekt färg indikerar att ytbehandlingen brutits ner, och mossa överallt kan tyda på fuktproblem. Hängande takrännor kan bero på att takfoten ruttnat. Om du går upp på vinden och ser mörkfärgat eller mjukt trä, det är röta, och det betyder att fukt trängt in under lång tid.
Mitt råd är att om ditt tak är över 40 år och har flera problem, är det ofta mer kostnadseffektivt att byta hela taket än att lappa och laga. Ett nytt tak ger dig 50-100 års trygghet, och du kan kombinera det med solceller för maximal värdeökning. Kostnaden varierar naturligtvis - betongpannor kostar 900-1200 kr per kvadratmeter, tegelpannor 1100-1500 kr, plåttak 800-1100 kr och papptak 600-900 kr. För ett typiskt villatak på 150 kvadratmeter landar du på 120,000-225,000 kronor beroende på material.
Är du osäker på ditt taks skick? Kontakta oss för en kostnadsfri inspektion. Vi ger dig en ärlig bedömning - inget köpkrav. Läs mer om olika material på våra sidor om betongpannor och tegelpannor, eller kolla in vår kompletta prisguide för takbyte.
Cristofer Stjernqvist, Svenska Byggruppen AB